خرید و فروش آپارتمان در تبریز
راه اهن کوی قدس مجتمع المهدی 91متری
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
54متر فول امکانات داخل شهر تهران برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 175 متر در ولیعصر دو نبش
واحد مسکونی میدان فهمیده
فروش آپارتمان 235 متر در ولیعصر
تهاترواحدلوکس نوساز275 مترباحیاط
فروش آپارتمان 105 متر در باغمیشه - شیت 7
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
واحد60متری مناسب سرمایهگذاری در تهران
87 متر آپارتمان منظریه کوی شورا
آپارتمان 50متر تکمیل فاز1سهند
آپارتمان 54متر تکخوابه تکمیل فاز2سهند
آپارتمان 78متر تکمیل فاز1سهند نفت
شخصی ساز79متر تکمیل فاز2سهند
آپارتمان 80متر تکمیل فاز1سهندسبلان
آپارتمان 58متر تکمیل فاز2سهند
شخصی ساز75متر تکمیل فاز2سهند
آپارتمان75متر تکمیل فاز1سهند
فروش آپارتمان 37 متر در صائب تبریزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.