خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ائل گلی تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری تجاری خدماتی مخصوصاً سالن آرایش و زیبایی
فروش مغازه نو ساز ششدانگ ( شهر جدید سهند )
واگذاری کلینیک زیبایی فعال در ولیعصر تبریز
دفتر تجاری شیخ کمال
فروش سالن/ سوله محدوده سعید آباد، بر جاده تهران
مغازه رشدیه
سالن بهداشتی 450 متر(300 متر همکف -150 متر طبقه اول)
12مغازه درقلب باغمیشه بورس طلا وجواهرات
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
شهرک صنعتی 1000
واحد 40 متری برای دفتر وکالت یا سایر کارهای اداری بر خیابان
مغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان امام
53متر مغازه در سیلاب قوشخانه
کارخانه 2370 متر در شهرک عالی نسب
مغازه برچایکنار،دو دهنه،سند تک برگ
مغازه تربیت پاساژ آزادی بالای همکف
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
سالن سوله کارگاه باغ معروف شهرک ولیعصر
مغازه در پاساژ والمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.