خرید و فروش خانه و آپارتمان در تاکستان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه روستایی
خانه ویلایی دوبلکس
خانه دوبلکس ویلایی 400 متری
220مترمربع خیابان امام موصی صدر
خانه ویلایی
مسکن مهر فاز دو
خانه در میدان بسیج
آپارتمان 91 متری بهر ولیعصر .
کلنگی با بهر 9متر مربع شکل
دودستگاه خانه ویلایی مجزامسکونی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ویلا نقلی
باغچه با بنا
خانه 170متری داخل قزوین
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ملک فوق با بهر 18متر و 4دهنه مغازه بهر خیابان اصلی
منزل مسکونی و تجاری 170 متر
خانه دوبلکس
منزل مسکونی رادکان
مسکن مهر ابوریحان
150 متر زیر بنا 65 متر طبقه اول 85 متر دوم
اپارتمان مسکن فرهنگیان تاکستان
فروش منزل مسکونی
خریدار خانه کلنگی و زمین 150 متر
خانه ویلایی دوطبقه امتیاز کامل کوچه 6متری
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.