خرید و فروش خانه و آپارتمان در تاکستان
خانه کلنگی اول شهید چمران
آپارتمان دو طبقه 180متر
فوری پول نقد
خانه. 130 متر بهر3.40 انتهای کوچه
مسکن مهر تکمیل و آماده ،باقیمت مناسب
خانه دو طبقه
خانه متراژ 110 تاکستان
آپارتمان 98 متری
خانه ویلایی روستایی1163مترسندتکبرگ شهرک اک
فروش ویلایی بهر خ درمانگاه قدس
خانه ویلایی فروشی تاکستان90متری
240 متر اپارتمان
یک واحد آپارتمان ضیااباد قزوین بر بلوار ویو ابدی
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
مجموعه لاکچری مشهد
خانه کلنگی 437متر خیابان سینما
فروش منزل مسکونی
فرهنگیان گلستان 85 متری
خانه ویلایی جنوبی.نوساز کامل امکانات
نوساز کلیدنخورده
خونه دوبلکس خیا بان جمران شبنم دو
خانه فروشی
خانه ویلایی فروشی
خانه حیاط دار
فروش ویلایی بهر خیابان 25متری مرکز شهر تاکستان
فروش مسکن مهر 80 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.