خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر تالش
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش استخر ماهی قزل الا تکی تازاباد
مغازه تجاری بر اصلی طولارود متراژ 458
فروش32متر مغازه در خیابان شهید بهشتی(قدس)
مغازه تجاری براصلی لیسار
دکه و بوفه چرخدار بت شاسی و بدنه داخلی آهن و بیرون نماچوبی
متراژ مغازه 20 متر
مغازه و زمین 800متر
فروش مغازه در بر جاده اصلی جوکندان
فروش صنعتی 2200 متر در تالش
فروش کارخانه (سوله) با 1700 زمین
مغازه50متر ،خالسرا 57
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مغازه تازه ساز تالش لیسار
فروش مغازه در پره سر ولی آباد نرسیده به جاده نیروگاه
فروش مغازه
مغازه سرقفلی
مغازه تجاری در بازار روز پره سر
فروش تجاری و مغازه 13 متر در داخل شهر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در داخل شهر
فروش مغازه امتیازات کامل
فروش تجاری و مغازه 30 متر در داخل شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در داخل شهر
مرغداری 20000 قطعه ای
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.