خرید و فروش اداری در تالش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تالش را می بینیدمسکونی موقیعت تجاری طالقانی
اداری 75 متر 2 اتاق در بلوار دیلمان رشت
فروش اداری 67 متر در رشتیان
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
فروش واحد های تجاری و مطب پزشکی در پل بوسار
124متر مطب پزشکی و کلینیک زیبایی در مجتمع پزشکی لوتوس
فروش اداری 84 متر در قلی پور
فروش اداری 96 متر در بلوار معلم
فروش اداری 116 متر در بلوار معلم
فروش اداری 240 متر در بلوار معلم
فروش اداری 82 متر در بلوار معلم
فروش اداری 213 متر در بلوار معلم
فروش اداری 60 متر در بلوار معلم
فروش اداری 63 متر در بلوار معلم
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 65 متر در بلوار معلم
4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
فروش اداری 71 متر در بلوار معلم
فروش اداری 211 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.