خرید و فروش خانه و کلنگی در تازه آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تازه آباد را می بینیدخانه شریعتی
خانه قدیمی560متر مرکز شهر
خانه دوطبقه ویلایی باریکه
خانه 130 متر شهرک ظفر
خانه مسکونی
مسکونی دو طبقه مجزا 265 متر
ختنه ویلایی در ده پهن60 متر
خانه 196 متری حکمت اباد سند تک برگ
خانه ویلایی 196 متری حکمت اباد سند تک برگ
خانه دوطبقه 90متری کوچه 107 کرناچی
خانه ویلایی دوطبقه 100 متری
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش خانه دوطبقه فدک فازیک
ویلایی 200متری دوطبقه شهرک تعاون
ویلایی 150متری فرهنگیان فازیک
فروش ویلایی دوبر نوکان
خانه کلنگی، متراژ زمین7/5 در19
خانه ویلایی سند تک برگ حکمت اباد
خانه ویلای قزانچی
50 متری ویلایی جنوبی در شهرک مسکن
فروش خونه ویلایی تمیز وشیک 200متر
خانه ویلایی شهرک بسیج 2 اتاق
خانه 45 متری جاده قدیم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.