خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیله سوار
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیله سوار را می بینیدفروش یک باب مغازه تجاری
مغازه در جعفرآباد 30متر
یکباب مغازه در گرمی50متر
کنار جاده اردبیل گرمی
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
مغازه پشت بازارچه19متر
مغازه لب جاده اصلی77م
زمین تجاری دارای 7 باب مغازه کلنگی
182متر تجاری مسکونی در اجیرلو
مغازه 12 متری وسط شهر
فروش مغازه تجاری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه تجاری20متری
مغازه 61متری واقع در خیابان امام
مغازه 61 متری واقع در خیابان امام روبروی هتل آسیای سابق
مغازه 8مترمربع دارای سند تک برگ
فروش مغازه تجاری
گلخانه دانههای روغنی 100متر
مغازه واقع در پارس آباد پاساژ امیر همکف
مغازه تجاری 40 متری
اصلاندوز مغازه 40متری سندداربازیرزمین 44متری
مغازه 64متری دودهنه وسط شهر روبروتیمورپور ورودیه شهید پروانه
مغازه خیابان امام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.