خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیضا
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش گاو داری نیمه صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیضا را می بینیدتجاری مسکونی بر خیابان اصلی قلات
کارگاه تجاری
فروش مغازه لوکس وپاخور فاز2
کارخانه بسته بندی مواد غذایی
27 متر مغازه صدرا بر بلوار اصلی
فروش سوله شهرک صنعتی بزرگ شیراز زیر قیمت بازار
مغازه ج بوشهر236متر
فروش سوله شهرک صنعتی شیراز
مغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش سوپر مارکت فعال
واگذاری نیروگاه برق خورشیدی
کارگاه بتون ریزی
یک باب گاوداری
ملک تجاری مسکونی باتمام امکانات
مغازه سینما سعدی
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.