خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیرم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه 7 متری واقع در الماس جنوب
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمسیتی سنتر اوز
تجاری مرکز شهر اوز فارس سند تک برک
فروش مغازه
مجتمع ارکید بهترین نقطه شهرجدید سند تک برگ
فروش دامداری واقع در نیمه
بازار بزرگ لارستان
فروش کارخانه گچ فوق پیشرفته
2 دهنه مغازه واقع در لطیفی خیابان اصلی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش سرقفلی مغازه داخل پاساژخاتم النبیا
فروش مغازه بازار امام فاز سه
فروش دو دهن تجاری ورودی دانشگاه آزاد در لار
فروش گاوداری شیری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.