خرید و فروش تجاری و مغازه در گرجی محله بهشهر
فروش 54 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار مغازه
97 متری در اوایل بلوار جمهوری
فروش تجاری و مغازه 23 متری در مطهر
مغازه 8 متری
سرقفلی یک باب مغازه زیروان بر اصلی
30 واقع در خیابان مطهر دربهشهر استان مازندران
مغازه تجاری در بلوار هاشمی نژاد
فروش مغازه 36 متر بین مسجد گرجی پایین و بالا
فروش مغازه تجاری
مغازه تجاری 32مترحدودا. سی مترفاصله بامیدان قدس سندتک برگ
فروش تجاری و مغازه 44 متر در شهید رجایی
14متر تجاری با سند مالکیت
710 متر تجاری عدالت 2 کفشگرکلا
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
فروش ساختمان تجاری و مسکونی
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
مغازه 14 متر کف 7 متر بالکن
مغازه تجاری بهشهر میدان قدس 32متر سندتک برگ
فروش مغازه 19 متر در مفتح
فروش مغازه 27 متر در مفتح امت
فروش مغازه 19 متری بین گرجی محله و پیشوا
فروش مغازه 27 متری 3 راه ابدالحق بر رجایی
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 19متر از رجایی اول مفتح
فروش مغازه در خیابان امام، پاساژ زیتون بهشهر
فروش تجاری 12/5 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس
فروش مغازه19 متری دراول مفتح کنارنانوایی
فروش مغازه 27 متر خیابان مفتح
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.