خرید و فروش خانه و آپارتمان در فراش محله بهشهر
فروش آپارتمان 128 متر در فراش محله
فروش آپارتمان 105 متر در فراش محله
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 110 متر در فراش
فروش آپارتمان 433 متر در فراش محله
فروش آپارتمان شیک 154 متر در گلستان
فروش آپارتمان 175 متر در فراش محله
فروش ملک دو واحده بصورت یکجا
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 150 متر در سه راه گرجی محله
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متری طبقه اول
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در خ امام
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر خیابان امام
فروش آپارتمان 134 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.