خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سنگ ذغال بهشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 27 متر بر مفتح
فروش اداری 145 متر در شهید رجایی
فروش مغازه تجاری
مغازه تجاری 32مترحدودا. میدان قدس سندتک برگ
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
فروش 70متر مغازه نوساز. میدان کارگر
سرقفلی مغازه در مرکز تجاری شهر، پاساژ توسلی(باب الحوایج)
514 متر تجاری واقع در زیروان
فروش تجاری 31 متر در خ امام خمینی بهشهر
فروش مغازه در پاساژ لاله طبقه زیرین روبروی راه پله
710 متر تجاری عدالت 2 کفشگرکلا
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
واحد تجاری 80 متری
مغازه پاساژ صدف 15متر
مغازه13 متری در تندیس بهشهر
مغازه در پاساژ تندیس بهشهر
فروش یک باب مغازه 10متری
فروش مغازه 10 متر در پاساژ تندیس
40متر مغازه
خیابان امام خمینی پاساژ نجفیان . معاوضه
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان امام خمینی
فروش تجاری 10 متر در خیابان امام خمینی
فروش مغازه پاساژ شریعت طبقه همکف
20متر تجاری واقع در پارک ملت پاساژ امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.