خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه گرگان بهشهر
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش شرایطی و معاوضه ویلای 265متری.پاسند
فروش دوواحده130 متر خ شاهد
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهآپارتمان 155 متر در ایستگاه گرگان
آپارتمان 112 متر در ایستگاه گرگان
ویلایی شیک
فروش آپارتمان 112 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شاهد
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 320 متر در ایستگاه گرگان
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش خانه ویلایی در مهمانسرا
فروش آپارتمان 100 متر خشک مطهر
فروش خانه و کلنگی 200 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 92 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 113 متر بسیار هوشمند خ شاهد
94متری طبقه دوم خوش نقشه-خیابان مطهر
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش آپارتمان 92 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان بهشهر
اپارتمان 3واحدی طبقه اول
فروش آپارتمان 167 متر در ایستگاه گرگان، خیابان شاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.