خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش خونه ویلایی به مساحت 187 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 117 متر در خ امام« باغ رییس »
فروش آپارتمان 93 متر فرهنگیان دانش خوش نقشه
فروش آپارتمان 95متر در 17شهریور
فروش آپارتمان 128 متر3خواب فرهنگیان نبش کوچه شاکریان
فروش دو واحدی ورودی جدا درخ عبدالحق
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 77 متر در خیابان امام خمینی
فروش خانه مسکونی 2 طبقه با عبور مجزا به مساحت 161 متر
معاوضه فروش دریا تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد
فروش فوری خانه ی حیاط دار دوبلکس300متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
خانه دوبلکس
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز خیابان امام
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش آپارتمان 100 متر نوساز در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام خمینی
فروش اپارتمان خیابان امام فول امکانات
100متر ساختمان نارون طبقه اول کوچه کل ممد
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش کلنگی قلب شهر،346 متر دوبر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.