خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرجاسک
فروش مسکن مهر85متر
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 75 متری در مرکز شهر جاسک
آژانس های فعال در بندرجاسک
مسکن مهر لاین اول فروشی بدون قسط
فروشی مسکن مهر
فروش مسکن مهر همکف جاسک
فروش مسکن مهر طبقه همکف .حیاط مشاع
فروش خانه حیاط دار دو طبقه نوساز محله لران
فروش یک واحد مسکن مهر دربندرجاسک
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
2 خواب94متر در یکی از معروفترین مجتمع های جزیره به نام مهان
زمین ویلایی 1000متر
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
واحد مسکونی70متر در بهترین موقعیت
فروش خونه ویلایی قدب ساخت با مغازه مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.