خرید و فروش خانه و کلنگی در باقرشهر
فروش خانه زیرزمین در قمصر 75 متر
خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باقرشهر را می بینیدخانه کهریزک175 متر
خانه ویلای درسن اباد داخل کوچه
ملک ویلایی در کهریزک
فروشی مناسب برای ساخت و تجاری
ملک ویلایی باز سازی شده بسیار شیک
خریدار اپارتمان
خانه شخصی دو طبقه 100 متر با مغازه تجاری
76 متری موقعیت عالی برای سرمایه گزاری
100متر کلنگی
خانه ویلایی فروشی شهرری
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
ملک حیاط دار مستقل و بازسازط شده
سوییت مناسب زوج فول بازسازی شده
فروش خانه و کلنگی 198 متر در فیروزآباد
خانه کلنگی 104 متر میدان نارنج
خونه ویلایی 102 متری شهرری شهرک نظامی
فروش خانه و کلنگی 180 متر در دیلمان
فروش خانه و کلنگی 102 متر در دیلمان
دوخونه ویلایی
خانه 100 متر زمین شهرری میدان بسیج
فروش خانه ویلایی در مرتضی گرد
خانه 160 متری، 50 متر حیاط، 20 متر مغازه تجاری، بهر اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.