خرید و فروش آپارتمان در باغین
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغین را می بینیدآپارتمان 219مترتک واحدی طبقه5از6سند ملک تک برگ لطفاپیامبدهید
ابوحامد 8 مجتمع میلاد
آپارتمان 100متری جهاد
آپارتمان 75متری خیابان استقلال کوچه14
واحد 98 متری خیابان بوعلی امیرکبیر
اپارتمان شهرک مطهری
فروش آپارتمان 2 خوابه مجتمع فجر
اپارتمان 85 متر مفید
آپارتمان 120 متری
خانه دوبلکس
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
آپارتمان 140 متری فروشی
ساختمان اسکلت فلزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.