خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغین
فروش خانه کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغین را می بینیدهمکف عالی نوساز نما کامل
یک واحد نقلی 90متری شمالی تمیز همراه با طبق سوم روف گاردن
فروش فوری ملک 400متر
آپارتمان 75متری استقلال14
خانه ویلایی قدیمی ساز در بلوار سجادیه
شهرک مطهری شهدای ذغالسنگ 11
آپارتمان بلوار ولیعصر
ویلایی دربحیاط روح آباد زرندمعاوضه بازرند وکرمان
مجتمع چهاواحدی شهرک الله آباد
آپارتمان 100متری بلوار پزشک
اپارتمان واقع در شریعتی85متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش منزل مسکونی شهربابک لب خیابون شریعتی شریعتی 8
آپارتمان 170 متری در بابلسر
مجموعه لاکچری مشهد
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
خانه ویلایی
ملک با سه سند تک برگ
خانه دو طبقه 275 متر/ ابتدای سرآسیاب
15قصب ویلایی نیمه ساز جاده تهران رضاآباد
خانه شمالی80متر
هزارو یکشب جنوبی آپارتمان 132متر
کلنگی 407 متر در کرمان
مسکن مهر الغدیر رفسنجان
خانه ویلا دهکده گلها هفت باغ علوی
آپارتمان85متر واقع در مجتمع صدف بلوار امام حسن
آپارتمان بلوار پزشک بهارستان125متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.