خرید و فروش اداری در باغ بهادران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغ بهادران را می بینیدفروش اداری 50 متر در آتشگاه مجتمع هفت آسمان
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
فروش دفتر کار اداری 81 متر توحید
52 متری فول بازسازی مجموعه اداری کوثر
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش اداری 150 متر توحید میانی معاوضه با ویلایی ارتفاع دار
دفتر کار50متری هتل پل
فروش اداری 68 متر در امادگاه
دفتر کار بر خیابان باهنر
فروش اداری فلت 70 متر در آپادانا اول
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
60 متر دفتر کار با تمام امکانات جنوبی
فروش مغازه
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
دفتر کار شیک وتمیز 50متری پلاک دوم چمران
واحد اداری/مطب /دفاتر فنی خدماتی
منزل 65متری
دفتر نقلی مرکز شاهین شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.