خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باسمنج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باسمنج را می بینیدتعویض تجاری بااپارتمان دررشدیه ومرزداران....یافروش
فروش مغازه در پاساژتندیس فاز3سهند
فروش مغازه تجاری41متر در طبقه اول
فروش 52 متر مغازه در شهر جدید سهند
فروش مغازه 3نبش17متری سهندفاز1
27.5واقع در دروازه تهران
مغازه 40متر دارای سرویس بهداشتی امتیازات کاملا بهداشتی
فروش سالن/ سوله محدوده سعید آباد، بر جاده تهران
فروش مغازه 48 متری در گلگشت پیش قدم
مغازه 45متری یکه دکان پاداش
53متر مغازه در سیلاب قوشخانه
مغازه خیابان مهدیه ( امامیه) 58 متر
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان امام
مغازه دفتر 11 متر میدان تره بار
مغازه تربیت پاساژ آزادی بالای همکف
مغازه بر خیابان ثقه الاسلام
مغازه در پاساژ والمان
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
سالن سوله کارگاه 95 متر باغ معروف
فروش مغازه سه طبقه در بهترین لوکیشن تبریز شهناز
فروش سرقفلی مغازه 38 متر
مغازه عالی پرسود سرقفلی
فروش دفتر کار، دفتر اداری مجتمع تجاری خاقانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.