خرید و فروش خانه و کلنگی در بازار جمعه
خانه روستایی 1,100 متری در گیلان 14کیلومتری جاده رشت فومن
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بازار جمعه را می بینیدخانه روستایی 700 متری گیلان رشت نوخاله
فروش خانه روستایی 1,100 متری گیلان رشت نوخاله
خانه روستایی 200 متری گیلان رشت نوخاله
فروش خانه و کلنگی 112 متر در جاده رشت
خانه ویلایی بامحوطه 213متری سنددار
خانه و زمین نزدیک 700 گیلان صومعهسرا روستا عربان صیقلان
خانه ویلایی در شهرستان صومعهسرا
خانه ویلایی سطح شهر
ویلای ابتدای زیباشهر
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
ویلایی 173 متری در مرکزشهر
ویلای بافت قدیم
خونه ویلایی 550 متر
یک ساختمان شامل دو واحد جمعا به متراژ 178 متر مربع
ویلای شهری 320متری در صومعهسرا معاوضه با آپارتمان یا ماشین
218متر زمین شهری مناسب آپارتمان سازی سندششدانگ
فروش خانه ویلایی
خونه ویلایی زمین
خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 175 متر در سرابستان
فروش خانه سند دار186متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.