خرید و فروش خانه و آپارتمان در باخرز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باخرز را می بینیدفروش خانه 150 متر
خانه در مرکزشهر
فروش منزل مسکونی نیلشهر
خانه ویلایی سندشش دانگ تک خواب
240مترمنزل2طبقه کاریزنوسفلی
ملک فروشی شهرک برآباد ..خواف
خانه تازه ساخت درخرگرد تمام اسکلت
فروش ملک بامتراژکامل وموقعیت عالی برای سرمایه گذاری
خانه فروشی 135 متر زمین 210 متر بنا
خانه تمیز و مرتب
فروش خانه اپارتمانی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
منزل ویلایی 300 متری شیک
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
فروش آپارتمان
آپارتمان فروشی واقع در خیابان شهید سالم روبهروی سالم 5
ساختمان حاشیه خیابان شهید سالم روبه روی سالم5طبقه دوم
خانه ویلایی
فروش یک منزل مسکونی در تقی آباد فریمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.