خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 87 متر در بابلسر
فروش 3خواب مرکز شهر بابلسر با قابلیت معاوضه
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر 3 خواب در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 75 متری در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آپارتمان 96 متر چند قدمی بلوار شریفی بابلسر
طبقه بیستم برج آسمان ویو همیشگی دریا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
پنت هاوس 240 متری
85 متری واقع در متل قو
آپارتمان خوش نقشه 80 متر در بابلسر
آپارتمان 137 متر در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 89 متر ، مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان فول متریال 105متری در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.