خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قائم بابلسر
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک قائم
پنت هاووس 170 متری لوکس شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 175 متر/شهرک قائم/سند شش دانگ
فروش آپارتمان 94 متر در شهرک قائم واحد خوش ساخت و نورگیر
فروش آپارتمان هوشمند 90 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک قائم
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
پنت هاوس 240 متری
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
واحد166متری خوش نقشه ویو دریا کلیدنخورده بیست متری ساحلی
آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان در شهرک قائم بابلسر 92 متر
فروش آپارتمان 110 متر نوساز در شهرک قائم
فروش آپارتمان 98 متر در مولانا
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک قائم
آپارتمان تکواحدی 165متر لوکس و دیزاین شده در قائم بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک قائم
آپارتمان 91 متری دوخواب در شهرک قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.