خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 165 متر تک واحد در خیابان محبوبی دید دریا
فروش آپارتمان 135 متر 3 خوابه در ولیعصر بابلسر
آپارتمان 100 متر در خیابان محبوبی نزدیک ساحل
محبوبی 93 متر
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در برج در خیابان محبوبی
فروش خانه و کلنگی 302 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان محبوبی
70 متری دوخواب خوش نقشه و نور عالی در محبوبی
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان محبوبی
اپارتمان 120متری ویو دریا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 130متری در محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان محبوبی دریا
آپارتمان 91 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان محبوبی
خانه ویلایی 300 متری در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 148متری 3 خواب کلید نخورده
فروش آپارتمان مناسب سرمایه گذاری محبوبی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان محبوبی
فروش وتهاتر آپارتمان 153 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 81/25 متر در خیابان محبوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.