خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ذوالفقاری بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک نارنجستان
فروش منزل ویلایی 115 متر
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار دانشگاه بابلسر
آپارتمان تمیز خوش نقشه 78 متر بلوار نیروهوایی
بابلسر اپارتمان نزدیک دریا
فروش خانه 300 متری در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
آپارتمان82 متر در نارنجستان
فروش اپارتمان واقع در بابلسر بلوار دانشگاه
آپارتمان 78 متری در بلوار ذوالفقاری
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
ویلایلوکس با امکانات
فروش ویلا نقلی
74متر خوش نقشه(پارکینگ+انباری+آسانسور)
فروش یک واحد طبقه اول
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 85 متری دو خواب
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان120متری دید به دریا
باغچه 284 متری با سوئیت بهنمیر
فروش آپارتمان 76 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.