خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاله آباد - زرگرمحله بابل
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیولیل خوشگل بابلسر
خانه 100 متری سندتکبرگ اتوبان آمل بابل جدید
فروش خانه نوساز ب قیمت خریدوفروشگری 85 متر در جاده دریا
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 140متری
خانه دربستی سند دار210 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه 115 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه 90 متر در لاله آباد - زرگرمحله
خانه ویلایی کلنگی
150متری بین پلیس راه امل بابل
فروش ویلا نقلی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش خانه دربستی 600 متر در لاله آباد - زرگرمحله
آپارتمان 3 طبقه 330 متری
فروش یا معاوضه آپارتمان 3 طبقه
فروش خانه 160 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه و کلنگی 500 متر در لاله آباد - زرگرمحله
منزل ویلایی96متر کوچه تجاریه
فروش آپارتمان120متر،مازندران،بابل،پایین احمدچالپی
خانه 60 متر
فروش خانه و کلنگی 180 متر در لاله آباد - زرگرمحله
منزل شخصی یک سال ساخت در احمدچاله پی
420 متر ملک بر 14 متر بر جاده اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.