خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان شریعتی بابل
فروش اداری 120 متر در خیابان شریعتی
فروش اداری 100 متر در خیابان شریعتی
فروش واحد اداری 76 متری در خیابان شریعتی
فروش یک واحد اداری و تجاری
فروش اداری 75 متر در خیابان شریعتی
فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان شریعتی
فروش تجاری و اداری 73 متر در بر خیابان شریعتی
اداری 60 متری خیابان شریعتی
شریعتی 150 متر زمین تجاری با مغازه 18متری
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
کارخانه سنگبری
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
فروش مغازه تجاری پاساژ زیتون
فروش مغازه 14 متری در خورشید کلا
اداری 50 متر در خیابان شریعتی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 700 متر در اوقاف
واحد اداری 60 متری مدرن در محدوده اوقاف
فروش اداری 72 متر در اوقاف
فروش واحد اداری تجاری برج مینا
فروش اداری 54 متر در اوقاف
فروش تجاری و مغازه 33 متر در اوقاف
فروش تجاری و مغازه 33 متر در اوقاف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.