خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه آمل بابل
فروش آپارتمان 81 متر در ایستگاه آمل
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
فروش خانه قدیمی با سندششدانگ وقابلیت گرفتن وام وتهاترباماشین
فروش آپارتمان 145 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 136 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 105 متر دربابل چهل دستگاه
فروش آپارتمان 145 متر در ایستگاه آمل بهاران
اپارتمان تک خاب تمیز
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
پنت هاوس 240 متری
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی در کیاسر
متقاضی آپارتمان بالای 110 متری
125 متری دربست شیک در ترک محله فروش مبله
آپارتمان نوساز خشک تک واحدی 150 متری شهرک چمران
فروش آپارتمان 65 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 90 متری شیک در ایستگاه آمل
فروش خانه ویلایی همراه دو دهنه مغازه 20 متری
فروش آپارتمان پنت خوش ساخت
فروش خانه حیاط داربا 310 مترز مین در (پاسداران فرد)
فروش آپارتمان 100 متر در
فروش پنت آپارتمان 170 متر درشهرک ازادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.