خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایوانکی
خانه ویلایی فول بازسازی
آپارتمان 76متری طبقه اول مجتمع کارکنان دانشگاه ایوانکی
خانه ویلایی 200 متری
فروش آپارتمان آسمان کویر 2
ساختمان ویلایی
ساختمان ویلایی نوساز وشیک.252 متر
اپارتمان ایوانکی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیداپارتمان تک واحدی75متری
فروش ملک در مرکز روستا
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان ساخت جدید خوش نقشه
300 متر خانه قابل سکونت
آپارتمان فروشی781متر
آپارتمان 100 متری خوش نقشه
فروش ویلایی منگر
100 متری با ورودی مستقل گرمسار
ویلایی شیک عسگری
سوییت مجتمع
خانه ویلایی نوساز و کلید نخورده
فروش یک واحد ویلایی در نوده160متر
فروش یک واحد ویلایی در نوده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.