خرید و فروش تجاری و مغازه در اینچه برون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اینچه برون را می بینیدفروش مسکونی تجاری 127 متر در گنبدکاووس
مغازه تجاری در پاساژ کارنیک
مغازه فروشی بازار یوسف
مغازه بازار روسا
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
تجاری 2طبقه میهن شرقی
فروش و تعویض سرقفلی مغازه با خانه ویلایی یا آپارتمان.
فروش تجاری و مغازه 34 متردر قدس شرقی برند لوکس ارتمیس
فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان سپاس
موقعیت خوب فلکه شاهد کنار نانوایی
مغازه 32 متری بازار ایرانیان
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 10 متر در گنبدکاووس
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
تجاری پاساژ کارنیک
مغازه 18 متری بازار یوسف لوکیشین خوب (معاوضه و یا فروش)
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
فروش تجاری و مغازه 32 متر در گنبدکاووس
13 متر تجاری
بازار روسا دارای برق گاز تلفن
مغازه تجاری هم کف پاساژ توریست 12 متر
مغازه ملکی سقف آزاد 45 متر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس پاساژ طلا فلکه مرکزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.