خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار ایزدشهر
فروش آپارتمان 85 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان دوبلکس قیمت مناسب
فروش ویلا کلنگی 540 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 105 متر ساحلی رو به دریا در ایزدشهر
آپارتمان شهرک ساحلی 130 متر قواره اول در ایزدشهر
فروش آپارتمان ساحلی 300 متر کلیدنخورده در ایزدشهر
فروش آپارتمان دید به دریا 82 متر شهر نور
فروش آپارتمان دید به دریا 100 متر شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان 140 متر در شهر ساحلی ایزدشهر
آپارتمان ساحلی لوکس 117 متر در ایزدشهر
آپارتمان شهرک برند ایزدشهر 120 متر ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش ساختمان نیم کاره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
فروش آپارتمان نوساز ساحلی145 متر در ایزدشهر
فروش برج ساحلی لوکس 65 متر قواره دوم دریا در ایزدشهر
فروش آپارتمان شهرک ساحلی 88 متر نوسازدر ایزدشهر
فروش زمین مسکونی شهرکی 440 متر در ایزدشهر
فروش آپارتمان پلاک اول دریا 165 متر در ایزدشهر
فروش آپارتمان 333 متر پنت هاوس شهرکی در محمودآباد
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ساحلی آکام شهر
فروش آپارتمان 102 متری ساحلی در شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان 50 متری لب دریا شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان لوکس در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان مدرن 114 متری در خط دریا ایزدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.