خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 85 متر در مهمانسرا
آپارتمان سه خوابه لوکس145مترطالب آملی
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برند خیابان هراز
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 102 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 95 متر در کلاکسر
آپارتمان وام دار سه خوابه مترطالب آملی
تک واحدی وام دار145مترکوچه برندامام رضا
آپارتمان سه خوابه150متر طالب آملی
واحد مسکونی کلاچای
82متر، هنرستان بهار(سند ششدانگ ملکی). طبقه3شیک
فروش آپارتمان 3 خواب
ویلا آپارتمان دوطبقه واقع در لزربن
واحد95 متری نوساز
آپارتمان75مترلاکچری/طبقه اول/حسابی شمالی2/سند6دانگ/تخلیه
فروش آپارتمان 118 متری نوساز در خیابان بابل
فروش آپارتمان 125 متر در 16 متری اول
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
تک واحدی 140متر وام دار در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی 175متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
آپارتمان خوش نقشه 80متر در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی171متر در طالب آملی
آپارتمان90مترخوش نقشه طالب آملی
85متری نقلی آمل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.