خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در ایران
فروش صنعتی 3000 متر در شهرک صنعتی بابلسر-شورک
فروش سورتینگ مرکبات1000متر
فروش و تهاتر کارخونه موادغذایی فعال 5200 متر
سوله کارگاهی فاز 1 شهرک صنعتی
فروش سوله و کارگاه 150 متر در کلاکسر
فروش و معاوضه سوله صنعتی 1600 متر در جاده نالکیاشر
فروش مرغداری 20هزارتایی در جویبار
588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
صنعتی کارگاهی
فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی 20متر بالکن
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش انبار 300 متری ابتدای جاده جویبار ساری
سالن 100 متری
فروش سوله سردخانه صنعتی 4000 تنی در آمل
فروش صنعتی 242 متر در شهرک قائم
فروش صنعتی 1000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش سوله صنعتی 2750 متر در آمل
مغازه تجاری در خیابان 20 متری مارلیک
فروش 777 متر سوله در شهریار
فروش صنعتی 860 متر در شهبند
فروش 500 متر سوله صنعتی در سعید آباد شهریار
305 متر کارگاه ،مناسب بازسازی جهت ویلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.