خرید و فروش اداری در ایران
فروش اداری 100 متر در نادری
واحد اداری درساختمان وکلا جنب دادگستری
فروش واحد اداری/4 طبقه/85+متر/پروژه المپیاسنتر
فروش آپارتمان با سند اداری 158 متر در قیطریه
فروش واحد لوکس و مبله اداری 44 متری
فروش اداری 189 متر در پونک
فروش اداری 77 متر در خیابان جویبار
واحد تجاری 50 متری خوش نقشه خیابان 22 آبان
فروش اداری 70 متر بسیار شیک بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
اداری 80 مترلاکچری واقعاعروسک نزدیک مرکزشهرهراز
فروش اداری 64 متر در شهابی
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
فروش واحد تجاری و اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش اداری 100 متری روبروی پارک
فروش واحد اداری خدماتی 55 متر دراوایل خیابان بابل
فروش واحد پزشکی و تجاری 130 متری در مرکز شهر
فروش اداری 101 متر در بر اصلی امام خمینی
فروش اداری 2000 متر در سعادت آباد
فروش اداری 2500 متر در سعادت آباد
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش اداری 155 متر در شهر جدید هشتگرد
خدماتی تک واحدی 95 متری خ جویبار
واحد خدماتی 55 متری در خیابان جویبار
84متری اداری/سند تک برگ اداری/پارک اداری رونیکا پالاس غروی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.