خرید و فروش اداری در ایران
فوری مطب یا دفترکار
اداری 30 متر در خیابان تهران
اداری 40 متر روبنما و تابلو خور بر اصلی دنیامالی
مطب شمس آبادی قمرالدوله
فروش اداری 81 متر در مطهری
فروش اداری 66 متر بر بلوار اصلی
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
فروش اداری 80 متری شیک در خیابان مدرس
فروش اداری 80 متر در امیرکبیر
فروش اداری 75 متر در اوقاف
واحد اداری 120متری شیک در محدوده هراز،موقعیت عالی
فروش اداری 68 متر در بلوار شهید هاشمی نژاد
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش اداری 75 متر نوساز کوچه دادگستری در امام رضا
فروش اداری 120 متر در ونک
فروش اداری 150 متر در همافران
فروش واحد های پزشکی در ساختمان پزشکی قاضی کتی
فروش اداری 72 متر در اوقاف
فروش اداری 50 متر در بابل کمربندی غربی تندست
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
فروش اداری 110 متر در خیابان هراز مرکز شهر آمل
فروش اداری 85 متر در 16 متری اول
فروش خدماتی نوساز گذر اصلی خیابان تهران
فروش اداری 125 متر قیطریه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.