خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی کرمی اهواز
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه ویلایی سه بر در شهرستان خوانسار
ملک تجاری و مسکونی 200 متر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخانه 600 متری
77.1 چهار واحده لوکیشن عالی
175 متری واحد جلو سه خوابه عجیب غریب پادادشهر غربی
خانه در کوت عبدالله پشت حسینیه ابو فرحان
خانه در بروجرد
آپارتمان خوش نقشه سه خواب
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش منزل ویلایی300متر
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
آپارتمان85متری/سعدی خیابان شیراز شرقی/باسازی شده
فروش اپارتمان
فروش خانه و کلنگی 276 متر در گلستان
فروش واحد 68متری کاملا بازسازی شده
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
اپارتمان 75 متری بوستان
آپارتمان/100متری/جلو
فروش آپارتمان 115 متر در گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.