خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی نبوت اهواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگاراژ سوله مغازه 500متر
فروش ملک (انبار) با دو عدد سردخانه به ارتفاع 6 متر
فروش اداری 100 متر در نادری
فروش اداری 100 متر در نادری
فروش مغازه در خ امام
فروش کارخونه با تجهیزات و خطوط با موقعیت صادراتی
ملک مورد نظر واقع در پاساژ تجاری
119 متر واحد اداری پزشکی زیتون کارمندی
مغازه 34متر طبقه 5 سیتی سنتر مهزیار
28 متر مغازه طبقه 5 سیتی سنتر مهزیار
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش ملک قالیشویی 290 متر
مغازه اسلام آبادشرقی 15 متر
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گلستان
فروش یک باب مغازه نقلی در مر کز تجاری
فروش مغازه
فروش مغازه در کیانشهر
مغازه دونبش تجاری دفتری دزفول مرکزی شهر اجاره یا فروش
فروش دامداری به مساحت یک هکتار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.