خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهضت آباد اهواز
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه ویلایی سه بر در شهرستان خوانسار
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران175 متری واحد جلو سه خوابه عجیب غریب پادادشهر غربی
خانه در کوت عبدالله پشت حسینیه ابو فرحان
خانه در بروجرد
آپارتمان خوش نقشه سه خواب
ملک تجاری و مسکونی 200 متر
خانه ویلایی55 متر
منزل ویلایی 72 متر
فروش آپارتمان 55 متر در آزادگان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلای 515متر تک برگ سند با فول امکانات
فروش خانه و کلنگی 276 متر در گلستان
فروش واحد 68متری کاملا بازسازی شده
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
اپارتمان 75 متری بوستان
آپارتمان/100متری/جلو
فروش آپارتمان 115 متر در گلستان
فروش آپارتمان 200 متر در گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.