خرید و فروش آپارتمان در اندیمشک
80متر تمام اسکلت دارای 160مترحیاط خلوت روستای
فروش ملک با موقعیت عالی در کوی نیرو فاز دوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اندیمشک را می بینیدفروش آپارتمان 68 متر در استادمعین
فروش بهترین واحد ها در شهرجدید هشتگرد
واحدهمکف شیک مسکن مهرمهرگان دزفول
فروش آپارتمان 71 متر در اندیشه
کوی زمانی 76مترنوسازصفر 4واحده کلید نخورده
صفی آباد دوطبقه 85متری
فروش واحد لوکس مبله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.