158متر سه خوابه نوساز کلیدنخورده
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
46متر خوش نقشه/پارکینگ/سند تک برگ/فاز1
آپارتمان 50 فول امکانات /خوش نقشه/روبنما/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متری با پارکینگ سندی / دو خواب در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
سندی/فول/نگین شهر 54 متر
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1
آپارتمان54متری/پارکینگ/خوش نقشه/روبنما
65متری*روبه نما*پارکینگ*5سال سند تک برگ
120 متری پاسداران رودهن
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
مسکن مهر پردیس
50مترسندتکبرگ/روبهنما/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
75مترسندتکبرگ/2خواب/کمواحد/عروسداماد
44مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه2/سرمایهگذاری
56مترسندتکبرگ/کمسال/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
53مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه1/پارکینگسندی
60مترسندتکبرگ/غرقنور/2خواب/سرمایهگذاری
80 متر دوخواب مستر
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متردوخواب .روبنما در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.