خرید و فروش تجاری و مغازه در انبارآلوم
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف انبارآلوم را می بینیدمغازه 35 متر آق قلا خیابان امام خمینی شمالی
تجاری خدماتی128 متری
ملک بانک صادرات روستای پیرواش سفلی
ساختمان تجاری ، مسکونی
فروش مغازه تجاری 350 متری دارای سند رسمی تک برگ
مغازه پاساژ سرمایه
مغازه مجلسی غربی 33 متر
مغازه کوچه توسلی
واحد تجاری 55 متری-خیابان اصلی
مغازه در پاساژ رضا
فروش مغازه در شهرخان ببین
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
فروش مغازه افتاب 3
گرگان شهرک زیتون
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.