خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده سورکوه املش
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دامداری و کشاورزی 52000 متر در جاده چمنستان
500 متر صنعتی در املش
مغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
فروش واحد اداری تجاری مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
یک واحد تجاری مسکونی نیمه ساز
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
کارخانه سنگبری
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش مغازه 200 متری بر اصلی اتوبان رودسر
فروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
مغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
فروش مغازه
3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
فروش مغازه بر اصلی خیابان امام در رودسر
تجاری و مغازه 23متر در رودسر
فروش تجاری و مغازه 14 متر شهدا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.