خرید و فروش آپارتمان در املش
فروش واحد 100 متری نوساز راه جدا
فروش واحد 78 متری مسکن مهر آسانسور دار
فروش واحد 78 متری مسکن مهر
فروش واحد 76 متری سنددار
فروش آپارتمان سه خوابه سنددار 106 متر
فروش آپارتمان 90 متری نوساز مستقل
مسکن مهر املش
فروش آپارتمان 90 متر درمرکزشهر املش
فروش سوییت سنددار 77 متر
80متر میانمحله
فروش واحد 78 متری راه جدا سند تک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
اپارتمان96متر در مطهری
ساختمان سیکاس
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش واحد 106 متر راه جدا نیمه ساخت
2واحد راه جدا با هم 233 مترشیک در روستا(کهنه گویه)املش
سوئیت با پارکینگ و سند 50 متر
فروش آپارتمان 82 متر مبله سند تک برگ
آپارتمان 85 متر نوساز راه جدا فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در اطاقور
فروش آپارتمان 88 متر مستقل سنددار
فروش واحد 86 متری راه جدا سنددار روستایی
فروش واحد نیمه ساخت 83 متر راه جدا
فروش واحد 75 متری شیخعلی محله با وام بنیادی
فروش آپارتمان 78 متر مسکن مهر طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.