خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش
فروش واحد 78 متری راه جدا سند تک برگ
زمین1000مترمسکونی خانه کلنگی کوهستان،جنگل املش گیلان
خانه وزمین 204 متر در روستا جورکاسر املش
فروش سوئیت نیمه ساز 75 متر
فروش واحد 106 متر راه جدا نیمه ساخت
2واحد راه جدا با هم 233 مترشیک در روستا(کهنه گویه)املش
سوئیت با پارکینگ و سند 50 متر
خانه روستایی 204 متر محوطه سنددار
فروش آپارتمان 82 متر مبله سند تک برگ
آپارتمان 85 متر نوساز راه جدا فول امکانات
خانه ویلایی شهری 260 متری
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
واحد95 متری نوساز
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 100 متر در اطاقور
فروش آپارتمان 88 متر مستقل سنددار
فروش خانه ویلایی روستایی100 متر با 300 متر زمین
فروش واحد 86 متری راه جدا سنددار روستایی
253 متر خانه ویلایی سنددار
خانه سنتی روستایی200 متر
فروش واحد نیمه ساخت 83 متر راه جدا
فروش واحد 75 متری شیخعلی محله با وام بنیادی
ویلایی 115 متری در پایین املش
فروش خانه ویلایی با 380 متر زمین
فروش خانه ویلایی شهری سنددار 75 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.