خرید و فروش تجاری و مغازه در املش
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
مغازه لب جاده جنب افق کوروش املش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف املش را می بینیدمغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
آژانس های فعال در املش
فروش مغازه
دو باب مغازه(یک نانوایی)و یک خانه ی ویلایی
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش 40 متر مغازه
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش یا معاوضه مغازه بر اتوبان شلمان
فروش تجاری و مغازه 17 متر در سالکویه
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
فروش مغازه 200 متری بر اصلی اتوبان رودسر
یک باب مغازه 16متری
فروش مغازه بر اصلی خیابان امام در رودسر
11 متر پارک بازار دونبش،گیلار4
فروش تجاری و مغازه 25متر در کنار گذر آزادگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.