خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در املش
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش دامداری و کشاورزی 52000 متر در جاده چمنستان
فروش بنای گاوداری 1600 متر با محوطه
مغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
500 متر صنعتی در املش
فروش واحد اداری تجاری مرکز شهر
آژانس های فعال در املش
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف املش را می بینیدمغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
یک باب مغازه چهار راه کومله
مغازه جاده شلمان به املش
3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش تجاری و مغازه 17 متر در سالکویه
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
یک واحد تجاری مسکونی نیمه ساز
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.