خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الوان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف الوان را می بینیدفروش مغازه تجاری
مغازه تجاری12 متر
واگذاری ملی فروشگاه درحال کار
کارخانه 3 هزارمترمربع 864 متر سوله 350 متر اداری
ملک تجاری -ویلا
فروش مغازه
یک باب مغازی تجاری به متراژ 160مترمربع
فروشی یا معاوضه با آپارتمان یا کارگاه
معاوضه مغازه در الیگودرز با باغچه در دزفول
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
210 متر زمین خیابان یک
فروش مغازه در کیانشهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
تجاری 498 متر فروش فوری
ملک مورد نظر واقع در پاساژ تجاری
119 متر واحد اداری پزشکی زیتون کارمندی
مغازه 34متر طبقه 5 سیتی سنتر مهزیار
28 متر مغازه طبقه 5 سیتی سنتر مهزیار
فروش کارخونه با تجهیزات و خطوط با موقعیت صادراتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.