خرید و فروش خانه و کلنگی در البرز
فروش خانه ویلایی تنکمان
ویلایی 120 متری در طالقان دیزان
باغ ویلا کوی دوستان
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
ساختمان ویلایی دوطبقه در مرکز محمدشهر
زیر زمین 40متری
ویلایی 110 متری در شهر جدید هشتگرد
خانه ویلای در3طبقه270متربنا
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قریشی شمالی
ویلایی 3طبقه
خانه ویلایی در چمران اول
فروش 120 متر ویلایی در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 230 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شهرک آزادگان
فروش خانه و کلنگی 330 متر در نظرآباد
126 متر پروژه ویلایی مشاهیر شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 212 متر در هشتگرد قدیم
خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.