خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
فروش تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد
تجاری و مغازه 180 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش صنعتی 330 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش دامداری و کشاورزی 5250 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر
فروش دامداری و کشاورزی 5300 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 155 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهر جدید هشتگرد
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
فروش مغازه در خیابان دوم غربی شاهین ویلا
فروش شرکت ساخت و ساز در کرج با دو شعبه در عراق وقزاستان
38 مغازه تجاری
تجاری و مغازه 33 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
زمین و مغازه 277 متری تمام تجاری تک برگ خ اصلی هشتگرد قدیم
صنعتی کارگاهی در شهر جدیدمهستان
تعمیرگاه مولتی مجهز برای کار وزندگی
معاوضه ملک با اداری
مغازه دونبش 30 متر
فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.