خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در محمدشهر
ملکی بینظیر 3300مترمربع
فروش مرغداری فعال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محمدشهر را می بینیدمهرشهر 380متر سوله سند تک برگ
بلوار ارم 380متر سوله سند تک برگ
کارگاه صنعتی 150 متر
فروش یا تهاتر سوله
سوله 500 متر
سوله صنعتی/ 48000 متر /ماهدشت
52500 مجتمع گاوداری استخرپرورش ماهی زمین مسکونی ساخت 200ویلا
کارگاه سوله 720 متری فروشی
سوله . ارتفاع سقف 6 متر . آب و برق و گاز
زمین 3140مترسند تک برگ برجاده
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
کارخانه در کرج
فروش صنعتی 30860 متر در بر اتوبان کرج
فروش صنعتی 330 متر در شهر جدید هشتگرد
معاوضه ملک با اداری
صنعتی کارگاهی در شهر جدیدمهستان
فروش ملک صنعتی کارگاهی تجاری
فروش صنعتی 2000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 4000 متر در نظرآباد
فروش کارخانه صنعتی 10000 متر در نظرآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.